Vlasništvo kuće i nepravedna raspodjela

Vlasništvo kuće i nepravedna raspodjela

Prije 20-ak godina dogradio sam roditeljsku prizemnicu na katnicu i od roditelja sam dobio pismenu dozvolu za dogradnju kuće tj. prvi kat, tavan i poseban hodnik, za to je izvađena građevinska dozvola na moje ime i ime supruge i u tu svrhu sam podigao kredit. Nismo zemljišno ništa proveli nego je sve glasilo pola na tatu a pola na mamu. Kada je tata umro od njega sam dobio 1/3, sestra 1/3, majka 1/3 tj sveukupno 1/6 sveukupnog. Majka mi je umrla prije 2 godine i tu nastaje problem, ona je živjela sa mojom sestrom u prizemlju i prije nego je umrla otišla je sa sestrom do javnog bilježnika i napravila ugovor o doživotnom uzdržavanju za njezine nekretnine. Sada ispada da ja imam 1/6 ukupne kuće a sestra 5/6 ukupne kuće, a ja sam napravio pola kuće sa svojim novcem za koji sam digao kredit. Mogu li ja nekako raskinuti taj ugovor o doživotnom uzdržavanju ili mogu proknjižiti svoj gornji kat, tavan i hodnik da glasi na mene?

Ugovor o doživotnom uzdržavanju ne možete raskinuti obzirom da niste njegova stranka. Eventualno je moguće podići tužbu na poništenje istog, no prije toga savjetujemo da ugovor pregleda odvjetnik da se utvrdi sadržava li eventualno koji nedostatak koji bi ga činio ništavim. Ako takav nedostatak ne postoji, ugovor nećete nikako moći staviti izvan snage. Međutim, moguće je da u dogovoru s Vašom sestrom etažirate objekt i upišete vlasništvo nad Vašim dijelom na sebe. Ako bi sestra osporavala Vaše vlasništvo na dijelu nekretnine, morati ćete je tužiti tužbom na utvrđenje da ste Vi, a ne Vaša sestra (kao nasljednica pokojne majke) vlasnik gornjeg dijela kuće i tavana. Spor će u svakom slučaju biti dugotrajan, pa Vam svakako savjetujemo da pokušate prvo sve mirno riješiti sa sestrom.

11.11.2007.
Copyright © 2004 - 2018 | Trader Media East & Oglasnik d.o.o. - Sva prava pridržana