Pravni savjeti
Odgovori na Vaša pravna pitanja
Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.
Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.
* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje
Kako zaštiti svoj dio nasljedstva?
Dobar dan... Imali bi pitanje u vezi nasljedstva. Prije 4 godine svekrva je kupila drugu polovicu kuće u kojoj oni žive, cijena kuće je bila 16000 eura ali ona je digla 25000 eura, ostatak od kupnje je utrošen za život. Po kupnji je suprugu obećala da će dobit cijelu kuću po njihovoj smrti dođemo...
Cijeli članak...
Bračni ugovor i imovinsko pravni odnosi
Poštovani, roditelji su mi dali novac za kupnju stana. Suprug i ja smo u braku i želimo odmah napraviti izuzeće tog stana iz bračne stečevine. Da li nam je u tom slučaju dovoljno napisati izjavu kod javnog bilježnika i hoće li to jednog dana biti dostatno ili je potrebno sklopiti bračni ugovor...
Cijeli članak...
Prava bračnih i izvanbračnih drugova
Prije nekoliko mjeseci umro mi je stric i ostavio svoju kuću (2/3) meni i jednoj gospođi (1/3), na osnovi valjanog ugovora o doživotnom uzdržavanju. Naknadno, nakon smrti strica, ona se kod matičara upisala kao njegov izvanbračni drug, iako nije živjela u istom kućanstvu, nisu imali zajednički...
Cijeli članak...
Zaštita imovine - slučaj privremnog prebivališta
Suprug i ja rastavljeni smo sudskim putem od 2003.g. On je ostao u stanu koji je denacionaliziran i plaća mjesečni otkup . Za taj stan je naslijedio stanarsko pravo nakon majčine smrti i za vrijeme trajanja braka. Imamo jedno dijete koje živi sa mnom u novom stanu koji sam kupila nakon rastave....
Cijeli članak...
Podjela imovine nakon 35 godina braka
Moji Roditelji su vjenčani 1970. u ex. Jugoslaviji, a žive već 35 godina u Njemačkoj. Brak je 2006. u Hrvatskoj pravomoćno razveden. Sada je u pitanju podjela stečene imovine u Hrvatskoj i Njemačkoj. Po izjavama njemačkih odvjetnika od oca, podjela imovine stečene do 1999. godine dijeli se po...
Cijeli članak...
Ulaganje u tuđu nekretninu i prava
Od 1983. godine živim u stanu sa suprugom i dvoje djece. Vlasnik je svekar, a od 1991. godine svekar i svekrva ne žive u stanu /do tada smo živjeli zajedno/ i mjesto prebivališta imaju na drugoj adresi /kući/. Većinu ulaganja i troškova snosim, međutim zbog loših odnosa već dvije godine suprug mi...
Cijeli članak...
Pravo na nekretninu
Suprug i ja smo 12 godina i braku i nemamo djece. Došla sam u njegovu obiteljsku kuću. Tokom braka sam prodala vikendicu na moru i podizala puno kredita koje i sada otplaćujem. On nigdje ne radi i kroz ove godine, puno pije i njegovo zdravstveno stanje je narušeno. Ne želi se liječiti i sin...
Cijeli članak...
Osporavanje vlasništva
Molim vas za savjet. 12.12. 2004. sklopio sam ugovor o kupoprodaji nekretnine s kupcem. Dobio sam kaparu. 31.01. 2005. Dodajemo aneks ugovoru o prodaji još jedne čestice. Vjerujući u poštenje kupca, dozvolio sam mu da se upiše kao vlasnik zbog ishodovanja raznih dozvola. Isplatu smo dogovorili u...
Cijeli članak...
Zabilježba tražbine u korist Ministarstva zdravstva i socijalne skrbi
Otac je od 2004. godine primao socijalnu pomoć u iznosu od 600 kn, te je na njegovim nekretninama dopuštena Zabilježba tražbine u korist Ministarstva zdravstva i socijalne skrbi. Sestra je bez zaposlenja i nema nikakvih prihoda kao i ja, te nismo mogli uzdržavati oca o čemu je sačinjena izjava u...
Cijeli članak...
Prodaja nekretnine bez tabularne izjave
Kupio sam stan. Vlasnica je preminula, a nedostaje mi njezina tabularna izjava pa su me u vlasničkom listu upisali pod predbilježbom. Ostavinska rasprava je pokrenuta. U javnobilježničkom uredu, gdje se vodi predmet, sam dobio obavijest da će se ostavinski postupak možda obustaviti jer nema...
Cijeli članak...