Pravni savjeti
Odgovori na Vaša pravna pitanja
Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.
Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.
* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje
Vlasništvo pomoću oporuke
Živim sa bakom od svoje 18-te godine, tj već 16 godina, i brinem o njoj jer sada je već dosta bolesna i napola nepokretna. Moj otac, njen sin jedinac, sve te godine uopće ne brine o njoj. Stoga bi ona željela meni osigurati da nakon njene smrti naslijedim tu kuću. Međutim, o kupoprodaji postoji...
Cijeli članak...
Prenošenje vlasništva pod hipotekom
Želim polovicu vlasništva nad stanom, čiji sam vlasnik, prepisati na nevjenčanu suprugu. Stan je pod hipotekom, pa me zanima je li takvo što moguće? Ako je, koja je procedura?
Cijeli članak...
Moj otac i ja sklopili smo ugovor o doživotnom uzdržavanju...
Moj otac i ja sklopili smo ugovor o doživotnom uzdržavanju prije 10 godina. Sada bi ga htjeli raskinuti jer su odnosi narušeni. Mene zanima imam li kakva prava budući sam taj ugovor poštivala 8 godina. Što da radim, da jednostavno potpišem ili da nešto tražim za tih 8 godina?
Cijeli članak...
Vlaništvo tavanskog prostora u zgradi
Živim u zgradi sa tri stana. Na svakoj etaži je jedan stan i do stanova se dolazi kroz jedno zajedničko stepenište. Vlasnik stana u potkrovlju je zatvorio dio hodnika koji se nalazi u potkrovlju ispred njegovog stana. Na taj način je ogradio pristup tavanskom prostoru u kojem se nalaze zajedničke...
Cijeli članak...
Stan koji nema vlasnika
Već 11 godina živim u stanu koji je ničiji! Naime dobio sam ga od firme u kojoj radim na korištenje uz opasku da ću ga kroz 2-3 godine moći otkupiti. Nakon 3 godine ispostavilo se da taj stan prilikom pretvorbe nije predan u gradski stambeni fond niti ga je firma uknjižila kao svoju imovinu....
Cijeli članak...
Podjela nekretnine koja se otplaćuje kreditom
Ako je nekretnina kupljena u braku, ali na kredit i glasi na na jednog supružnika, kako se radi podjela kod rastave s obzirom da je ostalo jos 12 godina otplate? Imamo jedno zajedničko djete koje ostaje s majkom.
Cijeli članak...
Podjela nekretnine na temlju ugovora o doživotnom uzdržavanu
Sklopila sam ugovor o dosmrtnom uzdržavanju s ocem, na temelju kojeg sam nakon njegove smrti postala vlasnikom nekretnine 1/1 (ostale dijelove sam naslijedila od sestara). Nakon njegove smrti pojavljuje se njegova nevjenčana supruga s oporukom (datum sastavljanja nakon sastavljanja našeg ugovora)...
Cijeli članak...
Podjela imovine nakon 35 godina braka
Moji Roditelji su vjenčani 1970. u ex. Jugoslaviji, a žive već 35 godina u Njemačkoj. Brak je 2006. u Hrvatskoj pravomoćno razveden. Sada je u pitanju podjela stečene imovine u Hrvatskoj i Njemačkoj. Po izjavama njemačkih odvjetnika od oca, podjela imovine stečene do 1999. godine dijeli se po...
Cijeli članak...
Nazakonito prisvajanje čestice zemljišta
Imam jedan ozbiljan problem oko neriješenih međususjedskih odnosa oko vlasništva nekretnina i zemljišta (dvorišta ). Kuću smo kupili u Istri općina Buzet, 1994 god. u to vrijeme smo došli kao prognanici iz BiH, kuću je kupio brat koji je radio u Švicarskoj za obitelj jer nam je u BiH sve bilo...
Cijeli članak...
Prodaja zemljišta
Imam pitanje vezano uz prodaju zemljišta. Moja majka je uživatelj zemljišta i kuće, smještena je u Domu za nemoćne i ne može se sama brinuti za sebe. Zemljište i kuća prepisano je na mene i brata kao suvlasnika. Htio bih prodati dio zemljišta, budući da sam nezaposlen i nedostaju mi novci za...
Cijeli članak...