Pravni savjeti

Odgovori na Vaša pravna pitanja

Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.

Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.

* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje

Pravo nasljedstva zaštićenih najmoprimaca

Pravo nasljedstva zaštićenih najmoprimaca

Moja majka je zaštićeni najmoprimac, plaća mjesečnu stanarinu gradu za život u stanu koji još nije privatiziran i već dugo čekamo da grad objavi natječaj za otkup stana. U stanu živi već 30 godina, a u njemu sam i ja živjela do svoje 16 godine. U ugovoru o najmu iz 1988 god. stoji samo majčino...

Cijeli članak...
Potraživanje vrijednosti uloženog

Potraživanje vrijednosti uloženog

Živim sa suprugom u braku, 14 godina. Prije vjenčanja smo živjeli u izvanbračnoj zajednici kao podstanari. On je darovnim ugovorom dobio stan/živjeli smo u izvanbračnoj zajednici/, koji je imao 50m2, nije imao priključak za vodu, grijanje, stan je preuređen u poslovni prostor i iznajmljen......

Cijeli članak...
Može li se napraviti darovni ugovor sa zdravstveno...

Može li se napraviti darovni ugovor sa zdravstveno...

Može li se napraviti darovni ugovor sa zdravstveno nesposobnom osobom (79 godina), koja je nepismena i nije svjesna sto čini tim dar. ugovorom. U ovom slučaju se radi o mojoj pokojnoj majci koja je odvedena da otiskom prsta daruje svu imovinu sestri i njezinom muzu koji također dolazi pred javnog...

Cijeli članak...
Pravna zaštita u slučaju dijeljenja imovine pri razvodu braka

Pravna zaštita u slučaju dijeljenja imovine pri razvodu braka

Od supruga sam se razvela prije 4 godine, nakon 23 godine braka. Nikad nije pokrenuta parnica oko imovine jer je bio dogovor da će on meni riješiti smještaj, odnosno kupiti stan. Do danas ga nije kupio. Ostali smo živjeti u kući njegovih roditelja, otac je prije naše rastave umro, vlasnici kuće...

Cijeli članak...
Nemogućnost upisivanja vlasništva

Nemogućnost upisivanja vlasništva

Roditelji su u kasnim sedamdesetima (1978. ili 1979. godine – ali postoji sva potrebna dokumentacija) na otoku Krku kupili zemljište od 300m2. 200m2 je od jednog vlasnika i to vlasničko pravo je preneseno na mene. Problem je sa 100m2. Znači za taj dio postoji kupoprodajni ugovor, plaćen je porez...

Cijeli članak...
Postupak lišenja poslovne sposobnosti

Postupak lišenja poslovne sposobnosti

Roditelji su mojoj mlađoj sestri kupili stan i imaju namjeru darovati meni stan u kojem živim s obitelji već dvadeset godina. Roditelji žive u stanu (100 m2) s najstarijom sestrom (48) koja ima dijagnozu teška psihoza, ne radi i nadaju se da će nakon njihove smrti nasljediti očevu mirovinu. Ja i...

Cijeli članak...
Zgrada nema uporabnu dozvolu - tužba prodavatelju?

Zgrada nema uporabnu dozvolu - tužba prodavatelju?

Kupio sam stan u roh-bau fazi. Nakon zaključenja kupoprodajnog ugovora, nisam se odmah uknjižio u zemljišnim knjigama jer još nije bilo provedeno etažiranje. Nakon etažiranja, stan je glasio na prodavatelja koji je ujedno bio i investitor, ali uz zabilježbu da nekretnina nema uporabnu dozvolu....

Cijeli članak...
Zaštita imovine - slučaj privremnog prebivališta

Zaštita imovine - slučaj privremnog prebivališta

Suprug i ja rastavljeni smo sudskim putem od 2003.g. On je ostao u stanu koji je denacionaliziran i plaća mjesečni otkup . Za taj stan je naslijedio stanarsko pravo nakon majčine smrti i za vrijeme trajanja braka. Imamo jedno dijete koje živi sa mnom u novom stanu koji sam kupila nakon rastave....

Cijeli članak...
Kako osigurati vlasništvo?

Kako osigurati vlasništvo?

Štovani, zajedno sa majkom vlasnik sam kuće na moru. Imam još dva polubrata iz majčinog prvog braka a kuća je ostavština moga oca. Što i kako bi trebao dogovoriti sa majkom da mi nakon njene smrti ostane njena polovina bez da braća imaju pravo vlasništva. Radio sam određena ulaganja u kuću, imam...

Cijeli članak...
Etažiranje od strane prodavatelja

Etažiranje od strane prodavatelja

Kupio sam garažu od MORH-a, uredno platio porez na nekretninu i to prije nego sam dobio ugovor o kupoprodaji. Dobio sam potvrdu od MORH-a, kako bih mogao odnijeti papire u zemljišno knjižni, te na osnovu istih položiti ugovor u knjigu položenih ugovora. Zgrada je izgrađena na čestici koja se vodi...

Cijeli članak...
Copyright © 2004 - 2018 | Trader Media East & Oglasnik d.o.o. - Sva prava pridržana