Pravni savjeti
Odgovori na Vaša pravna pitanja
Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.
Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.
* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje
Naplata duga za režije prema ugovoru o najmu nekretnine
Poštovani, iznajmili smo lokal te je sklopljen ugovor s obrtnikom 2006. godine na tri godine, koji je kasnije aneksom ugovora produžen. Ugovor je raskinut 30.10.2010. Režije su bile na ime najmodavca, ali je u ugovoru bilo navedeno da režijske i sve ostale troškove snosi najmoprimac. Isti obrtnik...
Cijeli članak...
Nasljeđivanje obiteljske kuće
Poštovani, molim za savjet. Živim na otoku i imam samo sestru koja se odselila 2000.g. Kuća u kojoj smo stanovali je prodana, u međuvremenu je kupljen teren na kojem je otac započeo sa gradnjom nove kuće, točnije prizemlja. 2003. sam se zaposlio u firmi te sam uz kredit i svoj privatni posao...
Cijeli članak...
Kupoprodajni ugovor sa prodavateljom, fiducijski vlasnik banka
Poštovani, imam pitanje vezano za kupoprodaju nekretnine koja je opterećena fiducijskim vlasništvom od strane banke prodavatelja. Zanima me da li se može sklopiti kupoprodajni ugovor sa prodavateljom, iako je u trenutku sklapanja fiducijski vlasnik banka kojoj on duguje sredstva iz kredita? Radi...
Cijeli članak...
Ugovor o dosmrtnom / doživotnom uzdržavanju sa suprugom
Poštovani, molim Vas za informaciju! Da li se zakonski može načiniti ugovor o / dosmrtnom ili doživotnom uzdržavanju, sa suprugom koja je 10 godina mlađa kao davateljicom uzdržavanja?
Cijeli članak...
Prijava poreza za najam stana
Poštovani, željela bih iznajmiti nekretninu - riječ je o stanu od 58m2 na području Trešnjevke, Zagreb. Zanima me koja je procedura ako želim na "bijelo" iznajmiti stan? Kakve dokumente moram potpisati s osobom koja će stan unajmiti, moram li ih ovjeriti kod javnog bilježnika? Na koji način plaćam...
Cijeli članak...
Oslobađanje od poreza na promet nekretnina
U Srpnju prošle godine sam kupila nekretninu - stan na adresi boravišta, koja je ujedno moja prva kupovina nekretnine, u kojoj kao jedini član stanujem. Uredno sam predala papire Poreznoj upravi, no do danas nisam dobila Rješenje. Zbog životnih okolnosti, namjeravam odjaviti prebivalište koje je...
Cijeli članak...
Ugovor o dosmrtnom uzdržavanju
Majka i ja smo kupile svaka po pola kuće prizemnice koju smo suprug i ja nadogradili i u tome potpuno sami financijski sudjelovali. Sada je to katnica s kompletno novim ulazom, stubištem, krovištem... Majka bi svoj dio prizemlja ostavila meni pa me zanima je li ugovor o dosmrtnom uzdržavanju...
Cijeli članak...
Prava bračnih i izvanbračnih drugova
Prije nekoliko mjeseci umro mi je stric i ostavio svoju kuću (2/3) meni i jednoj gospođi (1/3), na osnovi valjanog ugovora o doživotnom uzdržavanju. Naknadno, nakon smrti strica, ona se kod matičara upisala kao njegov izvanbračni drug, iako nije živjela u istom kućanstvu, nisu imali zajednički...
Cijeli članak...
Raskid ugovora o dosmrtnom uzdržavanju
Potreban mi je pravni savjet u vezi raskida dosmrtnog uzdržavanja kojeg sam sklopio s mojom kćerkom 2007., a s kojim sam joj dao stan kojeg je ona automatski uknjižila na svoje ime s time da me uzdržava do smrti te da mi obvezno daje tri obroka dnevno, zrači sobu, snosi sve moje bolničke...
Cijeli članak...
Prodaja inozemne nekretnine
Vlasnik sam stana u Austriji koji sam prije tri mjeseca prodala austrijskom državljaninu. Još uvijek nisam dobila nikakve papire ni novac, s obrazloženjem da je takva procedura u Austriji. Kupac stana je navodno ostavio novac kod javnog bilježnika koji ga ne može isplatiti dok procedura ne...
Cijeli članak...