Pravni savjeti
Odgovori na Vaša pravna pitanja
Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.
Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.
* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje
Darovni ugovor i etažiranje
Poštovani, kuća koja se nalazi na jednoj zemljišnoj čestici dogovorno je podijeljena između moje sestre i mene na način da meni pripada zemljište, kat i dogradnja potkrovlja i stan u prizemlju, a njoj drugi stan u prizemlju i dio zemljišta. Roditelji su nam voljni to regulirati u darovnici....
Cijeli članak...
Razvrgnuće suvlasničke zajednice
Poštovani, Ugovorom o doživotnom uzdržavanju naslijedila sam 3/4 stana od tete. Vlasništvo je uredno upisano u vlasnički list. Vlasnica 1/4 je kćerka iz prvog braka pokojnog tetka. S obzirom da u tom stanu nitko ne živi, stavila sam ga u prodaju, misleći da vlasnica 1/4 neće osporavati prodaju (u...
Cijeli članak...
Raskid darovnog ugovora
Poštovani, može li se može raskinuti darovni ugovor ako su obje strane suglasne s obzirom na neke novo nastale situacije?
Cijeli članak...
Ugovor o darovanju i plaćanje poreza
Poštovani! Imam oca koji je skoro nepokretan, te smo majka i ja (kći) u dogovoru s njim odlučile ga smjestiti kod udomiteljice, radi bolje njege. Otac i majka imaju obiteljsku kuću u suvlasništvu 1/2 otac, 1/2 majka. Obzirom da ide kod udomiteljice, bojimo se da tata koji se povremeno gubi ne...
Cijeli članak...
Suvlasništvo i parcelacija
Poštovani, molio bih Vas da mi razjasnite jednu situaciju. Pitanje se odnosi na oslobođenje od poreza na prvu nekretninu. Naime, 20.06.2013. kupio sam prvu nekretninu na kojoj imam namjeru izgraditi obiteljsku kuću za stanovanje. Radi se o građevinskoj parceli od 480m2 koja još nije zasebna...
Cijeli članak...
Osporavanje ugovora o doživotnom uzdržavanju
Nakon smrti majke u nasljedstvo je ostala kuća u mjestu, koja je prethodno nakon rastave roditelja bila razdijeljena na 1/2 za majku i na po 1/4 na brata i mene. Međutim, majka je napravila ugovor o doživotnom uzržavanju na ime mog sina. Moj brat za to nije znao, do nedavno (ostavinska rasprava...
Cijeli članak...
Porez na promet nekretnina i darovni ugovor
Poštovani, zanima me da li se plaća porez kada se radi ugovor o darivanju nekretnine s oca na sina? Ugovor je sklopljen 18.travnja 2013.
Cijeli članak...
Suvlasništvo i raskid darovnog ugovora
Poštovani, moj otac je naslijedio 1/3 kuće od oca i on je prema zemljišnjim knjigama suvlasnik. Njegove dvije sestre su također suvlasnici preostale 2/3 kuće, od kojih je svaki naslijedio 1/3. Inače, suvlasništvo nad kućom svi su dobili, tako što je jedna djedova sestra prepisala svoje vlasništvo...
Cijeli članak...
Raskidanje ugovora o doživotnom uzdržavanju
Poštovani, s bakom sam nedavno raskinula ugovor o doživotnom uzdržavanju. Pola kuće je u mom vlasništvu, a pola je njezino. Predložili smo njenoj kćeri, mojoj tetki, s obzirom da će ona naslijediti bakinu polovicu kuće (nismo u dobrim odnosima sa bakom, mada ne znamo da li je napravila oporuku)...
Cijeli članak...
Posrednička naknada (provizija) agencija za nekretnine
Poštovani, moje pitanje tiče se agencije za nekretnine. Ako osoba traži stan za najam, pronađe oglas(e) i kontaktira agenciju da joj pokažu taj stan(ove), smije li agencija toj osobi naplatiti proviziju, budući da ta osoba nije nalogodavac već samo želi vidjeti stanove koje je sama pronašla....
Cijeli članak...