Pravni savjeti
Odgovori na Vaša pravna pitanja
Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.
Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.
* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje
Ima li majka pravo tražiti dio u kući koju mi je otac darovao?
Otac mi je darovao svoje 3/4 kuće 2005. godine (1/4 je bila u vlasništvu mog strica, od kojeg sam ja to otkupila 2010. godine da se to suvlasništvo riješi). Moj otac je sada umro i moja mama traži dio/pravo u mojoj kući, iako ona nikad nije bila vlasnik, već samo moj otac. Stvar je u tome da smo...
Cijeli članak...
Plaćanje poreza i bivši supružnici
Poslije 15-tak godina braka, imitacije života i bez djece, došli smo do zaključka da dalje ne ide. Razveli smo se, a trebalo je podjeliti i "bračnu stečevinu", tj kuću koju sam ja, u vrijeme braka, naslijedio od svojih roditelja. U vrijeme braka smo i adaptirali spomenutu kuću kreditom kojeg sam...
Cijeli članak...
Otkazivanje sudske rasprave zbog neodaziva
Poštovani,imam pitanje u vezi jednog predmeta koji me godinama iscrpljuje. Naime, pokojni ujak mi je ostavio svoje imanje ugovorom o dozivotnom uzdrzavanju. Suprotna strana (ujakov brat i njegovi sinovi) to maksimalno osporava na sve moguce nacine tako da je nakon 7 godina prije par dana bila...
Cijeli članak...
Dijeljenje bračne stečevine?
Kako se dijeli bračna stečevina za kuću koja je sagrađana za vrijeme trajanja braka,na zemlji koju je naslijedio jedan od supružnika od njegovih roditelja? Taj supružnik osporava pravo drugom supružniku na pola kuće na račun zemljišta na kojoj je kuća sagrađena,a on je zemljište naslijedio. Da li...
Cijeli članak...
Plaćanje poreza na prvu nekretninu
Kupila sam stan (prva nekretnina) i bila sam oslobodena placanja poreza na nekretninu. Stan sam iznajmila na 2 mjeseca jer sam poslovno bila odsutna i sve posteno prijavila na poreznu upravu. U tih 2 mjeseca kolegica me upozorila da to nisam smjela napraviti jer sam stan kupila u studenom 2012 te...
Cijeli članak...
Darovanje vikendice i određivanje cijene?
Brat bi mi darovao svoju vikend kuću. Da li se plaća porez na darovni ugovor, ako da koliko iznosi taj porez i tko određuje cijenu?
Cijeli članak...
Rješavanje suvlasničkih dijelova kuće?
Prije nego vam postavim pitanje htio bih da vam ukratko opišem stanje kuće. Kuća je građena prije 15.02.1968 i ima građevinsku dozvolu za gradnju dva stana sa nuz prostorijama upolu- podrumu i sa kosim krovom. Izmjena kosog krova u krovno nadgrađe odobreno je od nadležnog tijela 26.11.1970 g. u...
Cijeli članak...
Procedura rješavanja vlasništva nad kućom
Imam jedno pitanje u vezi obiteljske kuće! Moja mama i jedna od njenih sestara naslijedile su kuću iza umrlog oca i to sa omjerima 4/5 mama i 1/5 tetka. Naš dogovor je bio da mama, pošto je kuća na dva kata (prizemlje i jedan kat), jedan kat kuće daruje meni, a drugi će ostati mome bratu. Kako da...
Cijeli članak...
Porez na promet nekretninama - treba li ga platiti?
Tvrtka, koje sam vlasnik i osnivač, kupila je u srpnju 2013. g. nekretninu (neizgrađeno građevinsko zemljište) te je nakon toga ishodila i upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama. Tvrtka do danas nije predala ugovor o kupoprodaji u poreznu upravu radi razreza poreza na promet nekretnina, pa...
Cijeli članak...
Bračni ugovor i imovinsko pravni odnosi
Poštovani, roditelji su mi dali novac za kupnju stana. Suprug i ja smo u braku i želimo odmah napraviti izuzeće tog stana iz bračne stečevine. Da li nam je u tom slučaju dovoljno napisati izjavu kod javnog bilježnika i hoće li to jednog dana biti dostatno ili je potrebno sklopiti bračni ugovor...
Cijeli članak...