Pravni savjeti

Odgovori na Vaša pravna pitanja

Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.

Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.

* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje

Uknjiženje nekretnine nakon istjeka hipoteke

Uknjiženje nekretnine nakon istjeka hipoteke

Prošle godine sam naslijedila etažu kuće s okućnicom u kojoj su moj djed i treća osoba bili u vlasništvu 50:50. Pokojnik je s trećom osobom prije 3 godine sačinio diobni ugovor o podjeli okućnice-zemljišta koji u je u zemljišno-knjižnom uredu odbijen prije njegove smrti jer je na cjelokupnoj imovini...

Cijeli članak...
Vlasništo dijelova nekretnine koji nisu etažirani

Vlasništo dijelova nekretnine koji nisu etažirani

Darovnim ugovorom od svog oca dobio sam u vlasništvo stan koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Kako otac planira prodati prizemlje i prvi kat, zanima me u čije vlasništvo pripada potkrovlje koje nije etažirano jer nije ni planirano kao stambena cjelina? Isto tako koliki mi dio okućnice pri...

Cijeli članak...
Uknjižba nekretnine bez uporabne dozvole

Uknjižba nekretnine bez uporabne dozvole

Pročitala sam Vaše odgovore o uknjižbi nekretnine u sud i zabrinula se. Moj otac je vlasnik kuće na dvije etaže. Kuća ima građevinsku dozvolu i nalazi se u građevinskoj zoni. Uporabnu dozvolu nema jer je njegov zahtjev za uporabnom dozvolom odbijen zbog malih izmjena u gradnji. Zanima me može li se još...

Cijeli članak...
Radovi na nekretnini i etažiranje

Radovi na nekretnini i etažiranje

Posjedujem stan veličine 41.18 m2 u okviru stambene zgrade. Stan ima balkon. Ako bih zatvorio balkon i pri rekonstrukciji ga pripojio sobi, mogu li u dokumentaciji povećati veličinu stana za veličinu balkona? Koliko 1 m2 balkona iznosi u veličini stana?

Cijeli članak...
Vlasnik stana i zgrade nakon isplate odbija potpisati Ugovor za stan

Vlasnik stana i zgrade nakon isplate odbija potpisati Ugovor za stan

Supruga je zajedno sa svojim roditeljima kupila stan dok je još bio u izgradnji. U dogovoru s vlasnikom zgrade uselila se u stan, a u roku od dvije godine trebalo je biti izvršeno etažiranje zgrade i potpisivanje Ugovora o kupnji. Sljedeće godine supruzi se svidio stan nešto veći na katu i dogovorila...

Cijeli članak...
Na koji se način može etažirati stara kamena kuća...

Na koji se način može etažirati stara kamena kuća...

Na koji se način može etažirati stara kamena kuća, koja je sagrađena prije 200 godina. Nedavno smo je obnovili uz suglasnost Ministarstva kulture. Zbog rastave, željeli bismo kuću etažirati i na taj način je podijeliti međusobno. Šta o tome kaže zakon i koji je postupak?

Cijeli članak...
Kupovina stana u izgradnji

Kupovina stana u izgradnji

Kupujem stan u zgradi koja će biti gotova sredinom 2008. Investitor tj. prodavatelj se u ugovoru obvezuje o svom trošku "provesti upis etažnog elaborata sa svim posebnim dijelovima u zgradi u kojoj se nalazi predmetni stan u zemljišnim knjigama na svoje ime najkasnije do primopredaje nekretnine.... i...

Cijeli članak...
Dozvole za vlasništvo nad potkrovljem

Dozvole za vlasništvo nad potkrovljem

Stambena zgrada im 15 stanova i potkrovlje koje služi kao prostor za sušenje rublja ili prostor za šupe. Ne stanujem u toj zgradi. Želim promijeniti krov, a zauzvrat bih želio doći u posjed potkrovlja ili dijela potkrovlja. Koje suglasnosti i dozvole moram pribaviti da bih mogao to legalno napraviti...

Cijeli članak...
Copyright © 2004 - 2018 | Trader Media East & Oglasnik d.o.o. - Sva prava pridržana