Pravni savjeti

Odgovori na Vaša pravna pitanja

Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.

Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.

* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje

Zgrada nema uporabnu dozvolu - tužba prodavatelju?

Zgrada nema uporabnu dozvolu - tužba prodavatelju?

Kupio sam stan u roh-bau fazi. Nakon zaključenja kupoprodajnog ugovora, nisam se odmah uknjižio u zemljišnim knjigama jer još nije bilo provedeno etažiranje. Nakon etažiranja, stan je glasio na prodavatelja koji je ujedno bio i investitor, ali uz zabilježbu da nekretnina nema uporabnu dozvolu....

Cijeli članak...
Etažiranje od strane prodavatelja

Etažiranje od strane prodavatelja

Kupio sam garažu od MORH-a, uredno platio porez na nekretninu i to prije nego sam dobio ugovor o kupoprodaji. Dobio sam potvrdu od MORH-a, kako bih mogao odnijeti papire u zemljišno knjižni, te na osnovu istih položiti ugovor u knjigu položenih ugovora. Zgrada je izgrađena na čestici koja se vodi...

Cijeli članak...
Prodaja zemljišta

Prodaja zemljišta

Imam pitanje vezano uz prodaju zemljišta. Moja majka je uživatelj zemljišta i kuće, smještena je u Domu za nemoćne i ne može se sama brinuti za sebe. Zemljište i kuća prepisano je na mene i brata kao suvlasnika. Htio bih prodati dio zemljišta, budući da sam nezaposlen i nedostaju mi novci za...

Cijeli članak...
Civilna dioba

Civilna dioba

Suvlasnik sam u kući s tetom. Napravljeno je etažiranje, te ona pokušava prodati svoj dio, ali joj ne polazi za rukom. Ne možemo pronaći rješenje jer zahtjeva enormno visoku cijenu za svoj dio. Sada mi prijeti civilnom diobom. Kakav ishod mogu očekivati? U čestici nas je 5 vlasnika.

Cijeli članak...
Prodaja nekretnine s više vlasnika

Prodaja nekretnine s više vlasnika

Je li moguće prodati nekretninu gdje ima više vlasnika, ako se jedan od njih ne slaže s prodajom?

Cijeli članak...
Moja supruga je nakon očeve smrti naslijedila ½ kuće...

Moja supruga je nakon očeve smrti naslijedila ½ kuće...

Moja supruga je nakon očeve smrti naslijedila ½ kuće ostavinskom raspravom, drugu ½ polovicu uživa majka. U toj kući živi i brat (od supruge) sa svojom obitelji koji koristi cijeli kat kuće. Kuća se sastoji od prizemlja i kata, s istim rasporedom prostorija (dvije sobe, kuhinja i kupaonicom)....

Cijeli članak...
Prodaja dijela kuće

Prodaja dijela kuće

Moje pitanje je vezano za kuću koju smo naslijedili nas trojica braće. Zanima me koja je mogućnost prodaje moga dijela ako ostala dvojica neće prodati svoj dio, te koliko svaki od nas ima pravo na eventualne izmjene i preinake na kući. Što ako se netko od nas poželi useliti u istu kuću? Također...

Cijeli članak...
Prodaja kuće bez dozvole suvlasnika

Prodaja kuće bez dozvole suvlasnika

Supruga se upisala u 1/2 kuće i 1/2 okućnice od 800 m/2, drugih 820 m/2 okućnice je u vlasništvu kćeri. Živimo već 3 godine odvojeno. Supruga odbija prodaju kuće i odbija plaćati režije. Imamo li kćer i ja pravo prodati kuću bez njenog potpisa?

Cijeli članak...
Povrat zemljišta

Povrat zemljišta

Moj otac je suvlasnik 1/2 kuće u Osijeku, te suvlasnik 1/2 zemljišta na istoj adresi, a drugi dio suvlasništva glasi na očevu sestričnu. Na tom zemljištu je nekih šezdesetih godina izgrađena kuća s dva stana i odvojenim ulazima - jedan s lijeve strane kuće, a drugi s desne strane kuće. Kuću, koja...

Cijeli članak...
Razvrgnuće suvlasničke zajednice

Razvrgnuće suvlasničke zajednice

Suprug i ja imamo u vlasništvu jednu kućicu na Trnju. Katastarska čestica je ista, a na njoj su dvije kućice - svaka ima svoje dvorište, zaseban ulaz i sve je fizički potpuno razdvojeno. Postoje dva vlasnika i svaki ima 1/2 u idealnom dijelu - od ta dva vlasnika jedan je moj suprug. Posjedujemo...

Cijeli članak...
Copyright © 2004 - 2018 | Trader Media East & Oglasnik d.o.o. - Sva prava pridržana