Pravni savjeti

Odgovori na Vaša pravna pitanja

Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.

Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.

* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje

Kako razdvojiti stan na dva?

Kako razdvojiti stan na dva?

Trebao bi mi pravni savjet vezano za nekretninu koju namjeravam kupiti. Radi se o stanu u roh- bau stanju, u stambenoj zgradi koja je izgradjena 2007. i ima uporabnu dozvolu. Buduci da je povrsinom dosta velik, zeljela bi napraviti dva stana i drugi prodati. Za drugi stan imam vec i kupca. Pitanje se...

Cijeli članak...
Kako spriječiti radove do etažiranja?

Kako spriječiti radove do etažiranja?

Stanujem u kući koju smo gradili moj otac i ja, te sam u startu bio upisan kao vlasnik 2/8 kuće, ostalo je bilo na očevom imenu.Mlađi brat je koristio potkrovlje.Unatoč nekoliko moždanih udara uz svjedoke, moj mlađi brat je isposlovao očevu oporuku po kojoj mu je pustio 3/8 dijela i ženi (našoj majci)...

Cijeli članak...
Etažiranje dva stana sa zasebnim ulazima

Etažiranje dva stana sa zasebnim ulazima

Da li je moguće etažirati dva stana sa zasebnim ulazima, ako između njih postoje zaključana vrata?

Cijeli članak...
Rješavanje suvlasničkih dijelova kuće?

Rješavanje suvlasničkih dijelova kuće?

Prije nego vam postavim pitanje htio bih da vam ukratko opišem stanje kuće. Kuća je građena prije 15.02.1968 i ima građevinsku dozvolu za gradnju dva stana sa nuz prostorijama upolu- podrumu i sa kosim krovom. Izmjena kosog krova u krovno nadgrađe odobreno je od nadležnog tijela 26.11.1970 g. u skladu...

Cijeli članak...
Darovni ugovor i etažiranje

Darovni ugovor i etažiranje

Poštovani, kuća koja se nalazi na jednoj zemljišnoj čestici dogovorno je podijeljena između moje sestre i mene na način da meni pripada zemljište, kat i dogradnja potkrovlja i stan u prizemlju, a njoj drugi stan u prizemlju i dio zemljišta. Roditelji su nam voljni to regulirati u darovnici. Zanima nas...

Cijeli članak...
Otkup zajedničkog prostora u zgradi i etažiranje

Otkup zajedničkog prostora u zgradi i etažiranje

Poštovani, u stambenoj zgradi od 7 stanova imam stan u svom vlasništvu. Moj stan se jedini nalazi u prizemlju (~37m2), tlocrtna pocršina prizemlja je podijeljena, tako da dio površine (cca 15m2), nije dio stana, ali je slobodan i ja ga koristim već više od 15 godina. Ne živim u njemu već sam tražio i...

Cijeli članak...
Etažiranje i uporabna dozvola

Etažiranje i uporabna dozvola

Poštovani, živim u zgradi od sedam stanova. Moj stan je etažiran, ali zgrada nema uporabnu dozvolu. Dobili smo rješenje sa kaznama i naknadama za sve stanove kako bi cijela zgrada mogla biti legalizirana, a poslije toga kako bi mogla dobiti i uporabnu dozvolu.Ukoliko vlasnici dva stana žele platiti sve...

Cijeli članak...
Prijenos hitpoteke i vlasništo nad nekretninom

Prijenos hitpoteke i vlasništo nad nekretninom

Moj zet je dignuo kredit za adaptaciju stana. U to vrijeme kuća nije bila etažirana pa je hipoteka sjela na cjelokupnu nekretninu. Napominjem da je nekretnina moje vlasništvo. Početkom ove godine napravio sam etažiranje nekretnine, ali se zalog u korist banke proveo na sve dijelove (2 stana i poslovni...

Cijeli članak...
Etažiranje nekrentine bez sanitarija

Etažiranje nekrentine bez sanitarija

Supruga je naslijedila stan bez wc-a. Zgrada je stara preko 80 godina, wc se nalazi u zajedničkom hodniku zgrade. Može li se izvršiti etažiranje i uknjižba i ako je stan bez sanitarija?

Cijeli članak...
Etažiranje kuće bez betonske ploče

Etažiranje kuće bez betonske ploče

Zanima me može li se kuća etažirati ako nema betonsku ploču? Radi se o staroj kući (preko 100 god.) koja jest fizički horizontalno podjeljena na dva stana (iako gornji nema ni vodu ni sanitarni čvor) s dva odvojena ulaza ali je vlasništvo i dalje idealno jer se moj pokojni otac protivio etažiranju bez...

Cijeli članak...
Copyright © 2004 - 2018 | Trader Media East & Oglasnik d.o.o. - Sva prava pridržana