Pravni savjeti

Odgovori na Vaša pravna pitanja

Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.

Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.

* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje

Povrat zemljišta

Povrat zemljišta

Moj otac je suvlasnik 1/2 kuće u Osijeku, te suvlasnik 1/2 zemljišta na istoj adresi, a drugi dio suvlasništva glasi na očevu sestričnu. Na tom zemljištu je nekih šezdesetih godina izgrađena kuća s dva stana i odvojenim ulazima - jedan s lijeve strane kuće, a drugi s desne strane kuće. Kuću, koja...

Cijeli članak...
Dioba suvlasničke zajednice

Dioba suvlasničke zajednice

Nakon očeve smrti 90-ih godina naslijedio sam 1/4 kuće, moja majka ostale 3/4, mi smo jedini vlasnici. Zajedno s nama u kući, već 3 godine, živi i moja buduća žena koja ondje nije prijavljena, a biti će nakon udaje. S majkom dijelimo kupaonu i kuhinju, mi plaćamo režije. Nismo u dobrim odnosima,...

Cijeli članak...
Razvrgnuće suvlasničke zajednice

Razvrgnuće suvlasničke zajednice

Suprug i ja imamo u vlasništvu jednu kućicu na Trnju. Katastarska čestica je ista, a na njoj su dvije kućice - svaka ima svoje dvorište, zaseban ulaz i sve je fizički potpuno razdvojeno. Postoje dva vlasnika i svaki ima 1/2 u idealnom dijelu - od ta dva vlasnika jedan je moj suprug. Posjedujemo...

Cijeli članak...
Uknjiženje nekretnine nakon istjeka hipoteke

Uknjiženje nekretnine nakon istjeka hipoteke

Prošle godine sam naslijedila etažu kuće s okućnicom u kojoj su moj djed i treća osoba bili u vlasništvu 50:50. Pokojnik je s trećom osobom prije 3 godine sačinio diobni ugovor o podjeli okućnice-zemljišta koji u je u zemljišno-knjižnom uredu odbijen prije njegove smrti jer je na cjelokupnoj...

Cijeli članak...
Razvrgnuće suvlasništva i javna dražba

Razvrgnuće suvlasništva i javna dražba

Suvlasnica sam 1/2 dijela kuće s bivšim suprugom. On je pokrenuo razvrgnuće suvlasništva i želi da se kuća proda na javnoj dražbi. Ja sam protiv toga jer smatram da bi me to oštetilo i da on želi otkupiti kuću po znatno manjoj tržišnoj vrijednosti. Kuća se sastoji od 2 zgrade: stambene i...

Cijeli članak...
Kako upisati svoj objekt u zemljišne knjige?

Kako upisati svoj objekt u zemljišne knjige?

Posjedujem nekretninu u Zagrebu koja se nalazi u dvorištu zgrade gdje se nalazi još nekoliko objekata, a sve se nalazi na istoj katastarskoj čestici. U zemljišnim knjigama upisana je zgrada od 20 stanova s dvorištem. Vlasnik sam tog objekta preko 30 godina te imam svu dokumentaciju o kupnji i...

Cijeli članak...
Vlasništvo stana i nepravedna podjela najma

Vlasništvo stana i nepravedna podjela najma

Naslijedio sam 1/8 udjela u stanu u Zagrebu. Moj stric, brat pokojnog oca, očito ne želi prodati predmetni stan jer traži neadekvatnu cijenu i iznajmljuje ga, a ja od najamnine nisam dobio ni lipe. Što mi je činiti?

Cijeli članak...
Dokumenti potrebni za uknjižbu

Dokumenti potrebni za uknjižbu

Pokojni je djed bio u neprestanom i nesmetanom posjedu zemljišta u Dalmaciji preko 50 godina i upisan je kao jedini posjednik u posjedovni list za katastarsku česticu na kojoj se zemljište nalazi. Međutim, ta katastarska čestica obuhvaća i još jedno zemljište koje obrađuju naši susjedi također...

Cijeli članak...
Kuća sa velikm brojem suvlasnika i otkup

Kuća sa velikm brojem suvlasnika i otkup

Suprug i ja vlasnici smo 89/120 dijelova kuće i željeli bismo razvrgnuti suvlasničku zajednicu otplatom ostalih suvlasnika (ima ih četiri, a imaju 24/120 dijela, 2/120 dijela, 3/120 dijela i 2/120 dijela) – je li moguće prema sudu uputiti ovaj prijedlog otplatom s obzirom da se radi i o valjanom...

Cijeli članak...
Civilna dioba imovine

Civilna dioba imovine

Nakon smrti roditelja sestra i ja smo zakonski naslijedili kuću od roditelja. Nakon uknjiženja vlasništva u katastru ispostavljeno je da u knjigama postoji uknjižen dio od očevog pradjeda koji je živio oko prije više od 250 godina i o kojemu nema nikakvih podataka u ovoj novoj Hrvatskoj niti u...

Cijeli članak...
Copyright © 2004 - 2018 | Trader Media East & Oglasnik d.o.o. - Sva prava pridržana