Pravni savjeti

Odgovori na Vaša pravna pitanja

Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.

Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.

* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje

Podjela nekretnine i prodaja suvlasničkih dijelova

Podjela nekretnine i prodaja suvlasničkih dijelova

Moj suprug je suvlasnik nekretnine u Dubravi - obiteljska kuća, s okućnicom, u 7/8 dijela, a 1/8 suvlasničkog dijela ima njegova sestra. U navedenoj obiteljskoj kući živi suprugova majka, te moj suprug i ja s obitelji - suprug i njegova majka žive u kući od 1968., a ja živim u kući nakon udaje,...

Cijeli članak...
Renovacija stana u suvlasništvu za prodaju

Renovacija stana u suvlasništvu za prodaju

Poštovanje, nasljedila sam polovinu stana u kome živim, a drugu je polovicu naslijedila moja sestra. Ona želi unovčiti svoje naslijeđe pa sam, u nemogućnosti isplate, pristala na zajedničku prodaju stana - usmeni dogovor. Stanu je potrebna renovacija, ali moja sestra u uređenje ne želi uložiti...

Cijeli članak...
Razvrgnuće suvlasničke zajednice

Razvrgnuće suvlasničke zajednice

Poštovani, Ugovorom o doživotnom uzdržavanju naslijedila sam 3/4 stana od tete. Vlasništvo je uredno upisano u vlasnički list. Vlasnica 1/4 je kćerka iz prvog braka pokojnog tetka. S obzirom da u tom stanu nitko ne živi, stavila sam ga u prodaju, misleći da vlasnica 1/4 neće osporavati prodaju (u...

Cijeli članak...
Raskid suvlasništva

Raskid suvlasništva

Poštovani, Pred 2 godine umro mi je otac. Posjedovao je dvosoban stan. U stanu sada živi moja sestra. Na ostavinskoj raspravi stan je podijeljen na dva jednaka dijela. Ja želim da se taj stan proda ili da ga ona otkupi, ali ona nije u mogućnosti otkupiti stan niti ga želi prodati. S obzirom da ne...

Cijeli članak...
Dioba nekretnine i smanjenje vrijednosti iste

Dioba nekretnine i smanjenje vrijednosti iste

Sestra ima 1/3 a ja 2/3 nekretnine, ona želi geometrijsku diobu a ja bih da se kuca proda i podijelimo novac pola-pola. Nekretnina, kuća i dvor su 231 m2. Skupa stanujemo u toj kuci i odnosi su loši. Ja to ne mogu ni materijalno podnijeti da se dijeli jer bi to za mene bili preveliki troškovi....

Cijeli članak...
Podjela nekretnine koja se otplaćuje kreditom

Podjela nekretnine koja se otplaćuje kreditom

Ako je nekretnina kupljena u braku, ali na kredit i glasi na na jednog supružnika, kako se radi podjela kod rastave s obzirom da je ostalo jos 12 godina otplate? Imamo jedno zajedničko djete koje ostaje s majkom.

Cijeli članak...
Civilna dioba

Civilna dioba

Suvlasnik sam u kući s tetom. Napravljeno je etažiranje, te ona pokušava prodati svoj dio, ali joj ne polazi za rukom. Ne možemo pronaći rješenje jer zahtjeva enormno visoku cijenu za svoj dio. Sada mi prijeti civilnom diobom. Kakav ishod mogu očekivati? U čestici nas je 5 vlasnika.

Cijeli članak...
Građevinska parcela i vlasništvo

Građevinska parcela i vlasništvo

Radi se o građevinskoj parceli. Suvlasnici su 3 osobe sa po 1/6 i jedna osoba sa 1/2 idealnog dijela. Razvrgnućem suvlasništva, dobile bi se bezvrijedne parcele za vlasnike 1/6 dijela parcele. Je li putem suda u izvanparničnom postupku moguće razvrgnuće suvlasništva (geometrijska podjela) bez...

Cijeli članak...
Razvrgnuće suvlasničke zajednice nad predmetnom nekretninom

Razvrgnuće suvlasničke zajednice nad predmetnom nekretninom

Radi se o kući staroj vise od 100 godina u kojoj živi moja baka i do prije 5 godina moj pokojni djed. Oni su cijeli svoj život ulagali u tu kuću i obnavljali je. Također su uzdržavali i na kraju i sahranili pokojnu prabaku (mamu mog djeda). Nakon smrti mog djeda, pokrenula se ostavinska rasprava...

Cijeli članak...
Prodaja kuće bez dozvole suvlasnika

Prodaja kuće bez dozvole suvlasnika

Supruga se upisala u 1/2 kuće i 1/2 okućnice od 800 m/2, drugih 820 m/2 okućnice je u vlasništvu kćeri. Živimo već 3 godine odvojeno. Supruga odbija prodaju kuće i odbija plaćati režije. Imamo li kćer i ja pravo prodati kuću bez njenog potpisa?

Cijeli članak...
Copyright © 2004 - 2018 | Trader Media East & Oglasnik d.o.o. - Sva prava pridržana