Problemi s nasljedstvom
Nakon smrti bake, po zakonu smo naslijedili pokretnu i nepokretnu imovinu. Bakina kći, naša teta 2/4 dijela stana, i sestra i ja, pošto nam je otac umro, svaka po 1/4 djela stana. Nismo dobile poziv na ostavinsku raspravu. Nakon što je bila ostavinska (bez mene i sestre), teta je nazvala sestru i rekla da ide s njom javnom bilježniku da se odrekne svog dijela u njenu korist. Sestra i ja se nismo odrekle djela nasljedstva. Nakon toga, sestra je u pošti saznala da je teta isti dan nakon bakine smrti podigla svu ušteđevinu s knjižice, iako smo mi imale po zakonu pravo na to (teta i sestra su imale punomoć). Baka je prije 4 godine dobila pravo otkupa stana, te teta tvrdi da je s bakom ulagala u stan i da ima veće pravo od nas. Moram napomenuti da teta ima svoj stan i vikendicu i nije živjela s bakom. Kaže da će nas tužiti i da ima svjedoke, kako je ona ulagala. Molim Vas postoji li osnova po kojoj bi ona mogla uzeti naš dio? Hvala.
<ul><li>Najprije bih Vas uputila da provjerite je li predmetna ostavinska rasprava pravomoćno okončana, odnosno je li doneseno rješenje o nasljeđivanju koje je postalo pravomoćno i ovršno. S obzirom da iz Vašeg pitanja proizlazi da Vi i Vaša sestra niste bile uredno pozvane na ostavinsku raspravu, postoji mogućnost da ista nije okončana. Ukoliko je ista pravomoćno okončana te ste Vi i sestra naslijedile svaka po ¼ stana, radi pravne sigurnosti svog suvlasništva trebale biste se pobrinute da se uknjižite u zemljišne knjige kao suvlasnice stana. Napominjem da je Vaša teta suvlasnica nekretnine u 2/4 suvlasničkog dijela te nema nikakvog pravnog temelja Vas ili sestru natjerati da joj darujete svoj suvlasnički dio. Ista eventualno može podignuti tužbu kojom će tražiti da joj se isplati vrijednost onoga što je uložila u stan. Takav postupak i njegov ishod ovisit će o postojanju materijalnih dokaza i svjedočenja o takvom ulaganju. Bez obzira na mogućnost da podigne takvu tužbu, Vaša teta ne može utjecati na to da joj se poveća veličina njenog suvlasničkog dijela, odnosno ne može Vama oduzeti Vaš suvlasnički dio stana. Ako takva tužba bude podignuta, a kako je riječ o složenom postupku, savjetujem Vam da angažirate stručnu osobu. Vezano uz dio Vašeg pitanja u kojem navodite da je nakon smrti bake Vaša teta podignula njenu ušteđevinu mogu Vas obavijestiti da na to nije imala pravo. Navedena ušteđevina je kao i nekretnina suvlasništvo Vas i Vaše sestre u ¼ dijela te protiv tete možete podignuti tužbu kojom ćete tražiti da Vam taj iznos isplati.</li></ul>
