Pravo na nekretninu

Pravo na nekretninu

Suprug i ja smo 12 godina i braku i nemamo djece. Došla sam u njegovu obiteljsku kuću. Tokom braka sam prodala vikendicu na moru i podizala puno kredita koje i sada otplaćujem. On nigdje ne radi i kroz ove godine, puno pije i njegovo zdravstveno stanje je narušeno. Ne želi se liječiti i sin jedinac je. Dok je bila svekrva živa, za nju sam sa brinula kao što sada radim i za svekra. Zanima me ako se njemu što dogodi, imam li ja pravo na kuću ili njegova obitelj.

Iz Vašeg pitanja nije razvidno da li je vlasnik kuće Vaš muž ili svekar. Obzirom da navodite da je riječ o obiteljskoj kući Vašeg muža, možemo pretpostaviti da je vlasnik kuće svekar. U svakom slučaju, kuća nije izgrađena za vrijeme trajanja braka slijedom čega ne predstavlja bračnu stečevinu. Stoga ne možete tražiti polovicu kuće na ime bračne stečevine. Međutim, obzirom da ste u predmetnu kuću vršili brojna ulaganja, imate pravo tužbom tražiti povrat uloženog u posebnoj parnici. Obzirom da se brinete za svekra, predlažemo Vam da s njim pokušate sklopiti ugovor o doživotnom uzdržavanju, barem za dio nekretnine, pa će nakon njegove smrti taj dio pripasti Vama. Također je moguće sklopiti i ugovor o dosmrtnom uzdržavanju, koji se od gore navedenog ugovora o doživotnom uzdržavanju razlikuje po tome što imovina prelazi na Vas u trenutku njegova sklapanja. Također, postoji mogućnost da Vam svekar oporučno ostavi dio predmetne nekretnine (ili cijelu, ovisno o njegovim željama). U svakom slučaju, ukoliko Vaš suprug (ili netko drugi) naslijedi predmetnu nekretninu nakon smrti Vašeg svekra, ovlašten ste tužbom tražiti povrat uloženih sredstava. U tom slučaju, morat ćete dokazati da ste izvršili takva ulaganja, i to podignutim kreditima, izjavama svjedoka te računima za predmetne radove na kući.

07.01.2009.
Copyright © 2004 - 2018 | Trader Media East & Oglasnik d.o.o. - Sva prava pridržana