Osporavanje darovnog ugovora
Moj otac je bio vlasnik 1/2, a sestra i ja svaki 1/4 kuće koja se sastoji od tri etaže (dva stana od 110 m2 od kojih je u jednom živjela sestra, a u drugom otac, te dva lokala u prizemlju od ukupno 50 m2 - najamninu su ubirali otac i sestra). Prošli mjesec umro je otac, koji se u posljednje dvije godine gubio, a posljednje godine najčešće nije prepoznavao mene, sestru ili unučad, po mirovinu je i najamninu odlazio svaki dan, te vikao na službenike da ga kradu, tako da su zaštitari dobili nalog da ga ne puštaju u banku. Slučajno sam saznao da je darovnim ugovorom od prije 3 mjeseca sestra uknjižila na sebe polovinu tatinog dijela, znači 1/4, a potom ga stavila u dom, gdje je nakon 10 dana umro. Budući da ja nisam živio u kući posljednjih 17 godina, nisam ništa tražio jer mi je samo bilo važno da tata bude zbrinut. (Imao je i 2.700 kn mirovine). Čak je nekada postojala oporuka u kojoj njoj ostavlja 2. kat, a meni 1. kat i prizemlje s lokalima, no ne znam što je s njom bilo kasnije. Strahovito sam povrijeđen njenim činom, naročito što ga je iskoristila dok nije bio u stanju prisebno odlučivati, i što ga je bez moje suglasnosti stavila u dom. Advokati mi kažu da ću teško osporiti darovni ugovor, mada cijelo mjesto zna u kakvom je stanju bio. Zanima me što mogu očekivati na ostavini i imam li prava potraživati iznos najamnine lokala i njenog dugogodišnjeg uživanja stana od 110 m2 jer nisam nikada koristio nikakva prava na svoju 1/4? Unaprijed zahvaljujem.
<ul><li>Na ostavinskoj raspravi, koja će se održati pred sucem ili pred javnim bilježnikom, možete se očitovati o činjenici da, prema Vašim saznanjima, postoji oporuka u kojoj Vam otac ostavlja 1. kat i prizemlje kuće s lokalima. Pri tome trebate naznačiti kod koga se oporuka nalazi, ukoliko Vam je to poznato, odnosno naznačiti svjedoke usmene oporuke. U slučaju da se predmetna oporuka ne može naći te Vaša sestra posjeduje oporuku u kojoj se ona određuje za jedinog nasljednika imate pravo tražiti svoj nužni zakonski dio nasljedstva. Pri izračunu vrijednosti nužnog nasljednog dijela u vrijednost ostavine pribrojit će se i vrijednost svih darova koje je ostavitelj učinio na bilo koji način nekom zakonskom nasljedniku za vrijeme svog života. Drugim riječima vrijednost onog što je Vaš otac darovao svojoj kćeri pribrojit će se u vrijednost ostavine prilikom računanja Vašeg prava na nužni dio. To znači da u ostavinskom postupku možete zatražiti pravo na svoj nužni dio ostavine, koji iznosi ½ onoga dijela koji bi Vam pripao po zakonskom redu nasljeđivanja.</li><li>Nadalje, Vi ste također ovlašteni tijekom ostavinskog postupka osporiti valjanost ugovora o darovanju, kojim je Vaš otac raspolagao svojom imovinom na drugačiji način od onog što je odredio oporukom. Sud će vas u tom slučaju uputiti u parnicu gdje možete pokušati dokazati da je ugovor o darovanju ništav te da Vaš otac nije bio poslovno sposoban kada ga je sklopio, odnosno da nije bio sposoban za rasuđivanje, isto se dokazuje medicinskom dokumentacijom, ili neke druge činjenice koje bi mogle uzrokovati njegovu pobojnost (prijetnja, sila i sl.). Također možete pokrenuti parnicu kojom ćete zahtijevati da Vam sestra vrati zakupninu koju je ubirala sa Vašeg suvlasničkog dijela nekretnine. S obzirom na kompleksnost predmeta, savjetujem Vam da angažirate odvjetnika koji će napraviti uvid u sve dokumente, posebno u ugovor o darovanju, te Vas zastupati u potrebnim parnicama pred sudom.</li><li></li></ul>
