Kupnja stana sa stanarskim pravom, ne i vlasništvom

Kupnja stana sa stanarskim pravom, ne i vlasništvom

Kupila bih stan na kojemu sadašnji vlasnici imaju stanarsko pravo, ali nisu vlasnici. Vlasnik je grad. Nisu ga otkupili, odnosni platili jer su kupili drugi stan, a ovaj daju na prodaju. Što mi savjetujete?

Ako je vlasnik predmetnog stana grad, samo ga od grada i možete kupiti. Kupnjom od zaštićenih najmoprimaca ne biste postali vlasnik jer Vam oni ne mogu prodati nešto što nije u njihovom vlasništvu. Inače, stanarsko pravo je prestalo postojati, stoga se s njime niti ne može disponirati, a osobe koje su ga imale, stekle su na temelju njega pravo na kupnju stana pod povoljnijim uvjetima. Ako sadašnji stanari (zaštićeni najmoprimci) nisu iskoristili pravo na kupnju stana pod povoljnijim uvjetima, Vi ga ne možete otkupiti od njih po povoljnijim uvjetima, već taj stan možete kupiti kao i svi drugi zainteresirani građani – na temelju javnog natječaja kojim grad oglašava prodaju tog stana.

Oznake: vlasništvo, otkup
11.11.2007.
Copyright © 2004 - 2018 | Trader Media East & Oglasnik d.o.o. - Sva prava pridržana