Kako zaštiti svoj dio nasljedstva?

Dobar dan... Imali bi pitanje u vezi nasljedstva. Prije 4 godine svekrva je kupila drugu polovicu kuće u kojoj oni žive, cijena kuće je bila 16000 eura ali ona je digla 25000 eura, ostatak od kupnje je utrošen za život. Po kupnji je suprugu obećala da će dobit cijelu kuću po njihovoj smrti dođemo li živjet u tek kupljeni dio... Naravno mi naivni smo došli, uložili preko 20000 eura u adaptaciju, da bi se nakon 4 godine priča promjenila ,sestre mog supruga su se izjasnile da svaka želi svoj dio, na što su unatoč obećanju prije 4 godine svekar i svekrva pristala... Svekrva je rekla da će napravit izjavu da u donji (naš) dio kuće pri podjeli nitko neće dirati... Zanima nas da li je samo izjava potpisana od strane svekrve i šogorica dovoljna i sigurna da bi zaštitili sebe i djecu ili je možda potreban neki jači ugovor koji se teže osporava. Da ne zaboravim naš dio kuće je pod hipotekom još 15 godina, da li u nemogučnosti plačanja mogu oni dug prebacit na nas... Ukoliko dođe do toga suprug zapravo nije dobio svoj dio ili se u toj izjavi bi bilo dobro zaštitit napomenom da kredit moraju u nemogučnosti plačanja roditelja moraju podmiriti šogorice koje su dobile svoj čisti dio.... Zahvaljujem na odgovoru.

U Vašem konkretnom slučaju najbolje bi bilo da Vaš suprug sa svojom majkom (Vašom svekrvom) potpiše ugovor o doživotnom uzdržavanju, temeljem kojeg bi ona njemu prepustila nakon smrti dio kuće koji navodite, a on bi nju uzdržavao do smrti, te da se izvrši zabilježba tog ugovora u gruntovnici. Moguće je i da ona oporukom ostavi navedenu imovinu Vašem suprugu, ali u tom slučaju njegove sestre (Vaše šogorice) mogu tražiti nužni dio (što nije moguće kod ugovora o doživotnom uzdržavanju). Inače, u slučaju dospijeća kredita (ako se isti ne bude redovito podmirivao), Vi (odnosno Vaš suprug kao budući vlasnik nekretnine) odgovara založenom nekretninom za taj dug, te navedena nekretnina može biti predmet ovrhe dok god je na njoj upisano založno pravo.