Dijeljenje vlasništna nakon razvoda

Dijeljenje vlasništna nakon razvoda

U slučaju rastave braka, kako se dijeli vlasništvo nekretnine koja je kupljena kreditom. Kredit je formalno na ime jednog supružnika, a koji je još uvijek u otplati. Otplaćuje se sredstvima koja dolaze iz aktivnosti drugog supružnika koji nije formalni vlasnik stana? Znači supruga je formalni vlasnik stana. Stan se otplaćuje sredstvima koja imaju veze sa zaradom supruga. Stan je zapravo stečen u braku. Imaju li oboje na njega pravo iako je žena ugovaratelj kredita?

<ul><li>Sukladno Obiteljskom zakonu, bračnom se stečevinom smatra imovina stečena radom za vrijeme trajanja braka te je suvlasništvo oba bračna druga u jednakim dijelovima ukoliko drugačije nije ugovoreno. Ukoliko je predmetna nekretnina kupljena za vrijeme trajanja braka smatra se bračnom stečevinom bez obzira tko je formalno upisan kao vlasnik iste odnosno tko formalno plaća kredit. Ipak, ukoliko bivši bračni drugovi ne uspiju ostvariti dogovor o diobi imovine i na miran način riješiti nastalu situaciju, potrebno je gore navedeno dokazivati u sudskom postupku. Osoba koja nije upisana kao vlasnik predmetne nekretnine mora dokazati da je ta nekretnina doista kupljena novcem koji je bio zajednički. U prilog tome se može predložiti saslušanje svjedoka (rodbina, prijatelji koji imaju potrebna saznanja). Bračna stečevina može se podijeliti tijekom postupka za rastavu braka, ukoliko se to zatraži u tužbi za rastavu, ili u posebnom postupku pokrenutom tužbom za utvrđenje i podjelu bračne stečevine. Savjetujem Vam da što ranije pokrenete postupak za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine odnosno da to učinite prije nego što formalna vlasnica proda nekretninu. Tada će Vam biti jako otežan postupak dokazivanja gore navedenih činjenica. Ukoliko je pak nekretnina kupljena kreditom, ali prije trenutka sklapanja braka, ista je vlasništvo osobe koja je upisana kao vlasnik. Supružnik koji plaća kredit može tužbom potraživati novac na ime sudjelovanja u plaćanju rata kredita.</li></ul>

09.10.2008.
Copyright © 2004 - 2024 | Trader Media East & Oglasnik d.o.o. - Sva prava pridržana