Pravni savjeti

Odgovori na Vaša pravna pitanja

Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.

Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.

* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje

Porez na prvu nekretninu i brak

Porez na prvu nekretninu i brak

Molim Vas za savjet. Uskoro moj zarucnik i ja ( nema jos djece ) planiramo kupit nasu prvu zajednicku nekretninu od 49 m2. Procitala sam vec zakon u vezi oslobadanja poreza na prvu nekretninu, ali me zanima sljedece: - jel trebamo biti u braku? - i posto sam ja suvlasnik kuce ( sa mamom i sestrom...

Cijeli članak...
Procedura rješavanja vlasništva nad kućom

Procedura rješavanja vlasništva nad kućom

Imam jedno pitanje u vezi obiteljske kuće! Moja mama i jedna od njenih sestara naslijedile su kuću iza umrlog oca i to sa omjerima 4/5 mama i 1/5 tetka. Naš dogovor je bio da mama, pošto je kuća na dva kata (prizemlje i jedan kat), jedan kat kuće daruje meni, a drugi će ostati mome bratu. Kako da...

Cijeli članak...
Porez na promet nekretninama - treba li ga platiti?

Porez na promet nekretninama - treba li ga platiti?

Tvrtka, koje sam vlasnik i osnivač, kupila je u srpnju 2013. g. nekretninu (neizgrađeno građevinsko zemljište) te je nakon toga ishodila i upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama. Tvrtka do danas nije predala ugovor o kupoprodaji u poreznu upravu radi razreza poreza na promet nekretnina, pa...

Cijeli članak...
Radovi na vanjskom dijelu zgrade - osnova za tužbu?

Radovi na vanjskom dijelu zgrade - osnova za tužbu?

Kupio sam stan u prizemlju zgrade sa dva prozora koja gledaju na zajedničko dvorište. U namjeri da imam više svjetla u kuhinji, jedan prozor sam razbio te napravio balkonska vrata sa griljama. Prilikom rušenja nisu dirani nikakvi nosivi zidovi već samo pregradni zid od, sada već bivšeg, prozora....

Cijeli članak...
Oslobađanje od plaćanja poreza na promet nekretnina

Oslobađanje od plaćanja poreza na promet nekretnina

Kupio sam studio apartman na otoku 26,5m2 2010. godine na koji sam bio oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretninama. U međuvremenu taj stan sam ove godine prijavio za iznajmljivanje što znači da će mi doći na naplatu 5% poreza jer nije prošlo 5 g. od kupnje nekretnine. Upravo kupujem stan...

Cijeli članak...
Bračni ugovor i imovinsko pravni odnosi

Bračni ugovor i imovinsko pravni odnosi

Poštovani, roditelji su mi dali novac za kupnju stana. Suprug i ja smo u braku i želimo odmah napraviti izuzeće tog stana iz bračne stečevine. Da li nam je u tom slučaju dovoljno napisati izjavu kod javnog bilježnika i hoće li to jednog dana biti dostatno ili je potrebno sklopiti bračni ugovor...

Cijeli članak...
Darovni ugovor i etažiranje

Darovni ugovor i etažiranje

Poštovani, kuća koja se nalazi na jednoj zemljišnoj čestici dogovorno je podijeljena između moje sestre i mene na način da meni pripada zemljište, kat i dogradnja potkrovlja i stan u prizemlju, a njoj drugi stan u prizemlju i dio zemljišta. Roditelji su nam voljni to regulirati u darovnici....

Cijeli članak...
Razvrgnuće suvlasničke zajednice

Razvrgnuće suvlasničke zajednice

Poštovani, Ugovorom o doživotnom uzdržavanju naslijedila sam 3/4 stana od tete. Vlasništvo je uredno upisano u vlasnički list. Vlasnica 1/4 je kćerka iz prvog braka pokojnog tetka. S obzirom da u tom stanu nitko ne živi, stavila sam ga u prodaju, misleći da vlasnica 1/4 neće osporavati prodaju (u...

Cijeli članak...
Bračna stečevina i stambeni kredit

Bračna stečevina i stambeni kredit

Poštovani, da li plaćanje rata kredita ulazi u bračnu stečevinu? Prije stupanja u brak kupila sam nekretninu (kuću, glasi na moje ime) koju sam adaptirala i napravila u njoj tri stana. Za to sam podigla kredite (nažalost u švicarskim francima) koje sam započela otplaćivati prije braka. Nastavila...

Cijeli članak...
Raskid darovnog ugovora

Raskid darovnog ugovora

Poštovani, može li se može raskinuti darovni ugovor ako su obje strane suglasne s obzirom na neke novo nastale situacije?

Cijeli članak...
Copyright © 2004 - 2018 | Trader Media East & Oglasnik d.o.o. - Sva prava pridržana