Pravni savjeti
Odgovori na Vaša pravna pitanja
Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.
Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.
* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje
Treba li suglasnost za izvođenje radova?
Poštovani, prije četiri godine umro mi je stric s koji je moj otac izgradio zajedničku kuću.na raspravi kuća se dijelila na 5 dijelova jer su tu još i 4 tetke (tatine sestre, od kojih su dvije dale svoj dio drugim dvjema). Kuća je prije imala zajednički ulaz, a nakon rasprave nas je pripao cijeli...
Cijeli članak...
Dugovi člana obitelji i razvrgnuće suvlasništva
Poštovani, otac mi je preminuo prošle godine u 7. mjesecu. Iza njega ostao je stan od 86 m2, u kojem su živjeli majka i on. Na ostavinskoj raspravi stan je podijeljen na majku (pola + 1/3 druge polovice), sestru (1/3 od polovice) i mene (1/3 od polovice). Sestra, koja već 20 godina ne živi u tom...
Cijeli članak...
Razvod nakon dugogodišnjeg odvojenog života
Moji roditelji ne žive zajedno 17-18 godina. Moja majka je odlučila pokrenuti razvod i zanima nas koja je procedura prilikom raspodjele imovine? Njih dvoje su zajedno izgradili kuću koju samo on koristi zadnjih 18 godina a trebao bih napomenuti da nas je prestao uzdržavati dok sam još bio...
Cijeli članak...
Darovanje zemljišta - šume?
Otac mi daruje zemljište koje je u zk ulošku označeno kao šuma. Problem mi je u ugovor ubaciti bespravno izgrađen objekt koji se nalazi na toj parceli, a koji je u postupku legalizacije. Za šumu imam sve potrebne i čiste papire a za objekt imam samo ugovor za legalizaciju i primjer arhitektonskog...
Cijeli članak...
Kako razdvojiti stan na dva?
Trebao bi mi pravni savjet vezano za nekretninu koju namjeravam kupiti. Radi se o stanu u roh- bau stanju, u stambenoj zgradi koja je izgradjena 2007. i ima uporabnu dozvolu. Buduci da je povrsinom dosta velik, zeljela bi napraviti dva stana i drugi prodati. Za drugi stan imam vec i kupca....
Cijeli članak...
Kako spriječiti radove do etažiranja?
Stanujem u kući koju smo gradili moj otac i ja, te sam u startu bio upisan kao vlasnik 2/8 kuće, ostalo je bilo na očevom imenu.Mlađi brat je koristio potkrovlje.Unatoč nekoliko moždanih udara uz svjedoke, moj mlađi brat je isposlovao očevu oporuku po kojoj mu je pustio 3/8 dijela i ženi (našoj...
Cijeli članak...
Kakav ugovor potpisati?
Poštovani, otac i majka su mi odlučili ostaviti stan poslije njihove smrti. Pitanje je dali to napraviti s ugovorom o doživotnom uzdržavanju ili ugovorom o darovanju? Dali sutra moja sestra može tražiti pravo na svoj dio iako je ona izostavljena iz ugovora i općenito joj roditelji nisu odlučili...
Cijeli članak...
Nekretnina nakon smrti roditelja
Poštovani, zamolila bih vas ako mi možete riješiti nedoumicu. Dakle nakon smrti roditelja moje dvije sestri i ja jedini smo nasljednici sto je prošlo na ostavinskoj raspravi, imamo kuću u Samoboru i jednu oranicu koje su nam pripale, sada moje sestre imaju namjeru prodati kuću i oranicu posto ne...
Cijeli članak...
Kako u postupku razvoda vratiti ono što sam uložio u zajednički stan?
U postupku sam razvoda od supruge. Imamo stan koji smo kupili za vrijeme trajanja braka u Poljskoj gdje smo i otišli živjeti te dobili jedno dijete. Ja sam prodao svoj stan koji sam kupio prije braka, te sam sav novac uložio u kupnju stana u Poljskoj, ali kako nam nije bilo dovoljno, morali smo...
Cijeli članak...
Imam li pravo na nužni dio ako je otac oporukom ostavio sve bratu?
Otac mi je umro prije mjesec dana i čekamo poziv za ostavinsku raspravu. Nasljednici smo brat i ja, ali je tata napisao testament gdje navodi kao nasljednike svega što posjeduje mog brata i njegova dva sina od kojih je jedan maloljetan. staU testamentu je naveo da je mene u cijelosti namirio...
Cijeli članak...