Pravni savjeti

Odgovori na Vaša pravna pitanja

Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.

Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.

* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje

Fizička osoba gradi stambenu zgradu

Fizička osoba gradi stambenu zgradu

Vlasnica sam zemljišta na kojem je moguća izgradnja stambene zgrade. Namjeravam angažirati građevinara i sama investirati u gradnju stanova za tržište. Budući nemam vlastitu tvrtku zanima me plaćam li ja kao fizička osoba prilikom prodaje tih novoizgrađenih stanova PDV od 22%? Budući ću se nakon provedenog...

Cijeli članak...
Dvojni objekt i prenamjena u poslovni prostor

Dvojni objekt i prenamjena u poslovni prostor

Vlasnik sam dvojne kuće (kat kuće), no susjed je nedavno prodao svoj donji kat, a novi kupac ima u planu donji kat prenamjeniti u dva poslovna prostora. Zanima me ima li novi vlasnik pravo otvaranja bilo kakvog obrta bez moje suglasnosti, te (vjerojatno) njegovim djelovanjem ugrožavati moj mir, nadalje...

Cijeli članak...
Dosmrtno uzdržavanje i prodaja stana

Dosmrtno uzdržavanje i prodaja stana

Sestra i ja smo ugovorom o dosmrtnom uzdržavanju, dobile u vlasništvo jednosoban stan. Upisani smo kao vlasnici tog stana, ali baka ima pravo osobne služnosti stanovanja na tom stanu. Smijemo li taj stan prodati, kupiti drugi i prenijeti bakina prava na taj drugi stan?

Cijeli članak...
Može li državljanin Austrije (donja Austrija ) kupiti...

Može li državljanin Austrije (donja Austrija ) kupiti...

Može li državljanin Austrije (donja Austrija ) kupiti nekretninu (stan) i može li se uknjižiti u zemljišne knjige u Hrvatskoj? Posebno me zanima ta pokrajina u Austriji; ima li razlike između donje Austrije i ostatka države jer sam već iz par izvora čuo da taj dio Austrije ima problema pri uknjižbi....

Cijeli članak...
Zakon o nasljeđivanju

Zakon o nasljeđivanju

Moj otac je oporukom ostavio svoju imovinu sestri, a ja sam njegovo izvanbračno dijete priznato sudskim putem. Oporuka je ovjerena kod javnog bilježnika, a kao svjedoci se navode zetovi sestre u čiju je korist oporuka.na ostavinskom postupku proglašena pravovaljana. Ja sam izjavila da se ne slažem budući...

Cijeli članak...
Kako funkcionira institut dosjelosti....

Kako funkcionira institut dosjelosti....

Molio bih vas da mi objasnite institut dosjelosti. Suvlasnik sam kuće 2106/2880 dijela i ostatak je raspodijeljen na 10 suvlasnika. Moj pokojni otac i ja uživamo kuću od 1970 godine.

Cijeli članak...
Rad na određeno vrijeme i dobivanje kredita

Rad na određeno vrijeme i dobivanje kredita

U stalnom radnom odnosu sam na određeno vrijeme. Budući da mi banka ne može odobriti stambeni kredit za međufinanciranje, a temeljem stambenih štednji mene i roditelja, može li moj otac podignuti kredit za stan (to bi bila moja prva nekretnina), a da stan glasi na moje ime?

Cijeli članak...
Prodavatelj ne želi solemnizirati ugovor o kreditu

Prodavatelj ne želi solemnizirati ugovor o kreditu

Prodavatelj, firma iz ZG koja je i graditelj stanova nije htjela izvršiti solemnizaciju ugovora o kreditu zbog većeg iznosa od cijene stana (uračunat je depozit i troškovi obrade kredita) mada i javni bilježnik i banka su ih uvjeravali da taj iznos nema veze s njima, da ugovor o kreditu služi da se banka...

Cijeli članak...
Dozvole za vlasništvo nad potkrovljem

Dozvole za vlasništvo nad potkrovljem

Stambena zgrada im 15 stanova i potkrovlje koje služi kao prostor za sušenje rublja ili prostor za šupe. Ne stanujem u toj zgradi. Želim promijeniti krov, a zauzvrat bih želio doći u posjed potkrovlja ili dijela potkrovlja. Koje suglasnosti i dozvole moram pribaviti da bih mogao to legalno napraviti...

Cijeli članak...
Civilna dioba imovine

Civilna dioba imovine

Nakon smrti roditelja sestra i ja smo zakonski naslijedili kuću od roditelja. Nakon uknjiženja vlasništva u katastru ispostavljeno je da u knjigama postoji uknjižen dio od očevog pradjeda koji je živio oko prije više od 250 godina i o kojemu nema nikakvih podataka u ovoj novoj Hrvatskoj niti u jednoj...

Cijeli članak...
Copyright © 2004 - 2018 | Trader Media East & Oglasnik d.o.o. - Sva prava pridržana