Pravni savjeti
Odgovori na Vaša pravna pitanja
Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.
Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.
* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje
Renovacija stana u suvlasništvu za prodaju
Poštovanje, nasljedila sam polovinu stana u kome živim, a drugu je polovicu naslijedila moja sestra. Ona želi unovčiti svoje naslijeđe pa sam, u nemogućnosti isplate, pristala na zajedničku prodaju stana - usmeni dogovor. Stanu je potrebna renovacija, ali moja sestra u uređenje ne želi uložiti...
Cijeli članak...Razvrgnuće suvlasništva objekta
Vlasnik sam 1/2 zemljišta na kojem se nalazi vikendica. Kod kupnje zemljišta prijatelj i ja dogovorili smo se da ćemo sagraditi vikendicu zajedno te istu kasnije etažirati. Kako se nepredviđene stvari događaju to se nije dogodilo. Ja sam sagradio vikendicu i potom je legalizirao. Kuća se nalazi...
Cijeli članak...Doživotno uzdržavanje i porez
Zanima me da li se kod ugovora o doživotnom uzdržavanju između moje bake kao primatelja uzdržavanja i mene(njenog unuka) kao davaoca uzdržavanja, prilikom ugovaranja ugovora ili nakon njene smrti plaća porez na nekretnine jer je nekretnina u tom slučaju predmet koji dobivam za uzvrat.
Cijeli članak...Porez na pola nekretnine?
U sijecnju 2009 prijatelj I ja kupili smo nekretninu po pola I stekli prava na oslobadanje poreza na promet nekretnine radi kupnje 1.nekretnine. Tu zivimo I prijavljeno nam je prebivaliste. U svibnju 2013.ja sam napravila ugovor o najmu dijela prostora s jdoo ciji sam osnivac I direktor te ugovor...
Cijeli članak...Ispravak rješenja o nasljeđivanju
Radi se o ostavinskoj raspravi iza mog pokojnog oca i problemu oko upisa prava vlasništva u zemljišne knjige. Moj pokojni otac bio je jedan od suvlasnika zemlje u Gračanima, Zagreb, određenog ZK ul. koji ima više KČ za što postoji pravomoćno rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zagrebu, iz...
Cijeli članak...Može li se osporavati vlasništvo?
Zainteresirana sam za kupnju nekretnine koja je prvotno ostavinskom raspravom došla u vlasništvo tri sestre. Kako bi jednostavnije prodale nekretninu kod javnog bilježnika su ovjerile dokument koji mi zasad još nije dostupan, a koji pretpostavljam regulira njihove odnose i odobrava da se jedna od...
Cijeli članak...Prava praunuka na pradjedovu imovinu
Zanimaju me moja prava kao praunuka, naime moj pradjed ima kuću na moru koja se sastoji od tri kata , izgrađena 1974. i nije legalizirana. Moja je prabaka prije smrti prepisala pola kuce na moju majku, a druga polovica je na pradjedu u kojem se on sada nalazi skupa sa sinom. Buduci je pradjed...
Cijeli članak...Pravo na nužni dio
Molio bih Vas za savjet.Naime moj otac mi je darovnicom ostavio stan 1997 godine na koji sam se ja uknjižio kao vlasnik 2005 godine. Kako je moj otac preminuo u veljači ove godine a moja sestrau ostavinskom postupku traži dječiji dio od tog stana.Napominjem da je moja sestra bila u vrlo lošim...
Cijeli članak...Zastara u slučaju vlasništva?
Poštovani, u velikim sam problemima što se tiče mog slučaja na sudu. Radi se naime o sporu oko vlasništva nad nekretninom. Ta nekretnina bila je u posjedu moje prabake. Moja baka i djed uložili su svoj novac i izgradili potkrovni stan koji ja trenutno koristim sa obitelji. Cijeloukupni objekt...
Cijeli članak...Uvjeti za oslobađanje plaćanja poreza na prvu nekretninu
Molio bih Vas da mi odgovorite na par pitanja. Moj bratić živi u Rijeci u stanu 52,82 m2 odlučio je darovati mome sinu ( 50%) tj. ½ dijela dvosobnog stana, što je i napravio 23.05.2014. i to Ugovorom o darivanju nekretnina kod javnog bilježnika u Našicama ovjerenog i potpisanog i od bratića i...
Cijeli članak...