Pravni savjeti

Odgovori na Vaša pravna pitanja

Problemi kod kupoprodaje nekretnine, imovinsko-pravna pitanja i drugi pravni problemi vezani uz nekretnine mogu stvoriti mnoge nedoumice. U ovoj rubrici možete pronaći odgovore na pravna pitanja ili postaviti svoja. Pretražite arhivu pitanja i odgovora ili pošaljite svoj upit na e-mail: pravnik@nekretnine.net.

Na pitanja odgovara naš stručni suradnik Marko Križanec dipl.iur.

* Odgovori će biti objavljeni na ovoj stranici
* Učestalost odgovora ovisit će o broju postavljenih pitanja
* Ne garantiramo odgovor na svako postavljeno pitanje

Upisan drugi vlasnik u gruntovnoj knjizi

Upisan drugi vlasnik u gruntovnoj knjizi

1960. godine općina je dodijelila zemlju za izgradnju kuće mojim roditeljima o čemu imamo rješenje o dodjeli.Danas sam krenuo rješavati papire kako bi se upisao u gruntovnu knjigu. U gruntovnoj knjizi je upisan drugi vlasnik koji je umro i tražio sam njegove nasljednike. Uredio sam da se sprovede...

Cijeli članak...
Zgrada nema uporabnu dozvolu - tužba prodavatelju?

Zgrada nema uporabnu dozvolu - tužba prodavatelju?

Kupio sam stan u roh-bau fazi. Nakon zaključenja kupoprodajnog ugovora, nisam se odmah uknjižio u zemljišnim knjigama jer još nije bilo provedeno etažiranje. Nakon etažiranja, stan je glasio na prodavatelja koji je ujedno bio i investitor, ali uz zabilježbu da nekretnina nema uporabnu dozvolu....

Cijeli članak...
Zaštita imovine - slučaj privremnog prebivališta

Zaštita imovine - slučaj privremnog prebivališta

Suprug i ja rastavljeni smo sudskim putem od 2003.g. On je ostao u stanu koji je denacionaliziran i plaća mjesečni otkup . Za taj stan je naslijedio stanarsko pravo nakon majčine smrti i za vrijeme trajanja braka. Imamo jedno dijete koje živi sa mnom u novom stanu koji sam kupila nakon rastave....

Cijeli članak...
Kako osigurati vlasništvo?

Kako osigurati vlasništvo?

Štovani, zajedno sa majkom vlasnik sam kuće na moru. Imam još dva polubrata iz majčinog prvog braka a kuća je ostavština moga oca. Što i kako bi trebao dogovoriti sa majkom da mi nakon njene smrti ostane njena polovina bez da braća imaju pravo vlasništva. Radio sam određena ulaganja u kuću, imam...

Cijeli članak...
Etažiranje od strane prodavatelja

Etažiranje od strane prodavatelja

Kupio sam garažu od MORH-a, uredno platio porez na nekretninu i to prije nego sam dobio ugovor o kupoprodaji. Dobio sam potvrdu od MORH-a, kako bih mogao odnijeti papire u zemljišno knjižni, te na osnovu istih položiti ugovor u knjigu položenih ugovora. Zgrada je izgrađena na čestici koja se vodi...

Cijeli članak...
Vlasništvo pomoću oporuke

Vlasništvo pomoću oporuke

Živim sa bakom od svoje 18-te godine, tj već 16 godina, i brinem o njoj jer sada je već dosta bolesna i napola nepokretna. Moj otac, njen sin jedinac, sve te godine uopće ne brine o njoj. Stoga bi ona željela meni osigurati da nakon njene smrti naslijedim tu kuću. Međutim, o kupoprodaji postoji...

Cijeli članak...
Zaštićena najamnina

Zaštićena najamnina

Zanima me smije li stanarina (zaštićena) koju plaća stanar vlasniku (privatan stan) biti upola manja od pričuve koju vlasnik plaća upravitelju zgrade. Moja mama je vlasnik stana u Branimirovoj 53 u Zagrebu. Stan (neuseljiv) je kupila pedesetih godina moja baka koja je tada bila mlađa od mene...

Cijeli članak...
Nekretnine izgrađene prije 15.02.1968.

Nekretnine izgrađene prije 15.02.1968.

Moj pokojni otac je sagradio kuću još prije famoznog datuma 15.veljače 1968. Posjedujemo (moja majka koja je nasljednik) uplatnice za uplatu osiguranja stambene kuće i garaže i dobio sam u katastru da je izgrađeno i vidljivo iz zraka u veljači 1968., ali mi neće napisati 15.veljače 1968 tj. hoće...

Cijeli članak...
Prenošenje vlasništva pod hipotekom

Prenošenje vlasništva pod hipotekom

Želim polovicu vlasništva nad stanom, čiji sam vlasnik, prepisati na nevjenčanu suprugu. Stan je pod hipotekom, pa me zanima je li takvo što moguće? Ako je, koja je procedura?

Cijeli članak...
Moj otac i ja sklopili smo ugovor o doživotnom uzdržavanju...

Moj otac i ja sklopili smo ugovor o doživotnom uzdržavanju...

Moj otac i ja sklopili smo ugovor o doživotnom uzdržavanju prije 10 godina. Sada bi ga htjeli raskinuti jer su odnosi narušeni. Mene zanima imam li kakva prava budući sam taj ugovor poštivala 8 godina. Što da radim, da jednostavno potpišem ili da nešto tražim za tih 8 godina?

Cijeli članak...
Copyright © 2004 - 2024 | Trader Media East & Oglasnik d.o.o. - Sva prava pridržana