Oznaka: uknjižba
Uknjižba i parcelacija zemljišta
Poštovani, naslijedila sam od djeda 1/3 poljoprivrednog zemljišta, čime sam postala suvlasnik tog zemljišta zajedno sa svoja dva strica. U katastru je suvlasništvo provedeno i imam posjedovni list. Prema katastru cijelo zemljište je jedna čestica, dakle nije parcelizirano na tri dijela. U...
Cijeli članak...Uknjižba nekretnine bez svih dokumenata
Naime 12.06.1989.godine po ugovoru o najmu uselili smo se u stan koji je primopredajom između građevinske tvrtke predan u vlasništvo firme u kojoj je moj suprug tada bio zaposlen. U međuvremnu zbog ratnih događanja tvrtka je registrirana pod drugim vlasnikom i stan nije uknjižen. Trenutno se...
Cijeli članak...Pravo korištenja svih čestica zemlje oko kuće
Moj je djed 1969. kupio dio obiteljske kuće i uknjižio se kao vlasnik na tim dijelovima. Kako se u to vrijeme zemlja nije mogla prodavati/kupovati, u kupoprodajnom ugovoru (imam original) stoji da on "prima i kupuje pravo korištenja svih čestica zemlje oko kuće" recipročno vlasništvu kuće koje je...
Cijeli članak...Pravo nasljedstva zaštićenih najmoprimaca
Moja majka je zaštićeni najmoprimac, plaća mjesečnu stanarinu gradu za život u stanu koji još nije privatiziran i već dugo čekamo da grad objavi natječaj za otkup stana. U stanu živi već 30 godina, a u njemu sam i ja živjela do svoje 16 godine. U ugovoru o najmu iz 1988 god. stoji samo majčino...
Cijeli članak...Zgrada nema uporabnu dozvolu - tužba prodavatelju?
Kupio sam stan u roh-bau fazi. Nakon zaključenja kupoprodajnog ugovora, nisam se odmah uknjižio u zemljišnim knjigama jer još nije bilo provedeno etažiranje. Nakon etažiranja, stan je glasio na prodavatelja koji je ujedno bio i investitor, ali uz zabilježbu da nekretnina nema uporabnu dozvolu....
Cijeli članak...Stan koji nema vlasnika
Već 11 godina živim u stanu koji je ničiji! Naime dobio sam ga od firme u kojoj radim na korištenje uz opasku da ću ga kroz 2-3 godine moći otkupiti. Nakon 3 godine ispostavilo se da taj stan prilikom pretvorbe nije predan u gradski stambeni fond niti ga je firma uknjižila kao svoju imovinu....
Cijeli članak...Podjela nekretnine na temlju ugovora o doživotnom uzdržavanu
Sklopila sam ugovor o dosmrtnom uzdržavanju s ocem, na temelju kojeg sam nakon njegove smrti postala vlasnikom nekretnine 1/1 (ostale dijelove sam naslijedila od sestara). Nakon njegove smrti pojavljuje se njegova nevjenčana supruga s oporukom (datum sastavljanja nakon sastavljanja našeg ugovora)...
Cijeli članak...Legalizacija nekretnine bez građevinske dozvole
Moj otac je 1960. sagradio kuću na naslijeđenoj parceli. Za nju nikad nije imao građevnu dozvolu. Bavio se turizmom i ni onda nije napravio građevnu dozvolu, a uredno je prijavio i dobio rješenje o iznajmljivanju apartmana i soba. Otac mi je nedavno preminuo. Ja sam po njegovoj želji naslijedio...
Cijeli članak...Nasljeđena nekretnina koja nema dozvole
Nakon smrti oca, naslijedila sam nekretninu koja nema građevinsku i uporabnu dozvolu. Nekretnina je nadogradnja na postojećem objektu, ali izmijenjena. Ishodovala se lokacijska dozvola 1998. g. po postojećim uvjetima za gradnju. Naravno, trebalo je dostaviti zahtjev za građevinsku dozvolu u roku...
Cijeli članak...Uknjižba nekretnine bez uporabne dozvole
Pročitala sam Vaše odgovore o uknjižbi nekretnine u sud i zabrinula se. Moj otac je vlasnik kuće na dvije etaže. Kuća ima građevinsku dozvolu i nalazi se u građevinskoj zoni. Uporabnu dozvolu nema jer je njegov zahtjev za uporabnom dozvolom odbijen zbog malih izmjena u gradnji. Zanima me može li...
Cijeli članak...